台北灣 透天別墅
淡水買屋 /
淡水買房
-
淡水首購專家陳學長 台北灣一期透天別墅採光通風雙庭園
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 31
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.5 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新民街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北灣NO1星海灣
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：87.47 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：9.05 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述： B3-550
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大空間、重視隱私與花園生活，且預算落在 2500 萬級距的家庭而言，是淡水區域中極具吸引力的選擇。主要優勢在於其將「別墅生活體驗」與「電梯大樓管理」結合，解決了傳統透天缺乏電梯與隱私的問題。
是否值得購買： 值得考慮購買。
主要理由：
- 性價比高：在淡水區能取得近 90 坪、含車位且雙庭園的標的，2580 萬元的總價單價具競爭力。
- 機能完善：4 房 4 衛與 3 廳的規劃完全符合多代同堂需求，且社區管理與接駁服務解決了通勤與生活細節問題。
- 注意事項：購屋前務必確認該戶的產權登記究竟為「電梯大樓一戶一車」或「整棟透天」，因這將直接影響稅賦與未來交易，若無產權疑慮，此物件極具收藏與居住價值。
問與答
淡水首購專家陳學長
淡水首購專家陳學長
陳世均(仲介，收取服務費)
暱稱：陳世均
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-976968
訂閱：1 (加入)
淡海新市均安 加盟店
經紀業名稱: 均安不動產有限公司
證號: (99)北縣字第002081號
淡水首購專家陳學長 陳世均 0935976968
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
淡水首購專家陳學長薪關渡景觀三房平面車位
新北市 五股區
淡水首購專家陳學長丰悅夏宮大陽台美妝兩房
新北市 淡水區
淡水首購專家陳學長 悠森學精裝二房車
新北市 淡水區
淡水首購專家陳學長 江南大宅碧海藍天高樓裝潢兩房平車
新北市 淡水區
淡水首購專家陳學長專任蘆洲未來Y20站旁重新裝潢公寓可規劃三房
新北市 蘆洲區
淡水首購專家陳學長達欣海洋都心三期景觀二房車
新北市 淡水區
淡水首購專家陳學長 宏盛水悅高樓景觀三房
新北市 淡水區
淡水首購專家陳學長 淡水豪宅帝王座向追求質感就屬天藝
新北市 淡水區
淡水首購專家陳學長蔚城新市國小學區高樓美裝大三房前後陽台平車
新北市 淡水區
淡水首購專家陳學長竹圍核心商圈理想家-超值2+1大空間美宅
新北市 淡水區